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https://tw.answers.yahoo.com/question/index?qid=20090609000016KK04865
「牽猴仔」稱呼，源自於中人在引薦買賣成交後，得到一筆可觀的報酬，簡單說就是「買空、賣空」，賺的錢，是很簡單的《資訊落差》，造成的商業行為。
房地產的《房仲業》，字面上就是房子的專業中間人，在先進是國家屬於很專業的工作，因為相關資訊公開，讓買賣雙方，彼此都熟悉市場的狀況、行情下，認同房仲所提供的專業資訊，進而完成彼此之間的交易。
目前海外的房地產狀況，彷彿又回到30年前一樣狀況...原因很簡單：
1.因為《資訊落差》的無知
2.因為錢太多沒地方投資...
3.因為投資人只想要結果...
{不想聽太多，只想要好看的結果}
4.因為很多有心人的包裝...
{飯店舉辦、名人加持、打著品牌}
造成很多人的結果是慘、很慘、非常慘...好一點的房子順利完工，空在那養蚊子！不找到找誰服務！
差一點的房價比周邊貴許多，然後連交屋都不知道要怎麼辦！
最糟糕的是房價貴很多就算了，房子甚至蓋不起來。
這些房子動則百萬，甚至千萬以上，稍微錯了、貴了、倒了，影響到的是很多人1-20年的積蓄，甚至一輩子的生活...所以說《慘》。
目前的狀況，跟早期的「牽猴仔」資訊不對稱，買空賣空幾乎一樣。
如果在時機對，買空賣空，甚至買貴，還是能讓人賺錢就算了，但現在的時機，已經幾年投資人的賠錢、卡住，多少的案例，牽猴仔還是一樣的戲法，這不是詐騙是什麼，只不過多已經品牌、多一張執照而已。
最簡單的《印證》...去問問周邊有投資過，海外房產的朋友，幾個真正有達到預期的報酬率呢？
如果有【包租】的，至少有一半以上更慘，用自己被加價的房價，去支付給自己租金，還不慘嗎？
誰真正有的租售利潤呢？其實非常少。但是為何還是很多人，不斷舉辦說明會，還是一堆人報名參與，還是很多人進場....因為??的1.2.3.4...，不斷《洗》無知的人，受害人跟被詐騙一樣，不好意思說，不知道能跟誰說，甚至也不敢說，所以結果就會不斷的《重複發生》，還是那句話《不懂不要碰》
不知道行情、不清楚狀況、不了解公司及背景，就不要碰！
要如何判斷是否《專業》，建議：
一、務必要有租售、管理的《在地化》公司，否則房子完工之後的：交屋、裝修、驗收、招租、管理、銷售...絕對讓投資人痛不欲生。
二、銷售的公司《在地化》至少要有三年以上的資歷，否則怎麼會清楚行情、背景、狀況呢？
是產品的當地資歷、經驗喔！
絕對不是台灣的資歷、經驗喔！
三、有成功的經驗，如果前二項有，基本上第三項就沒有問題，提供實際的租約，實際的買、賣合約，相信是不困難的。
四、一定要過去參訪當地，建議不同的區域地點、租售行情、產品狀況，至少看過10個以上的產品，雖然會很累，但是如果可以，避免損失或是獲利上百萬，其實再累都划得來。
備註：大安區跟大同區距離很近，但是房價差2-3倍。
一樣是公寓，當地人跟外國人的品質，絕對不會是一樣。
五、自己上網做功課，多請教有經驗的朋友，千萬不要只聽中介說。
網路上的海外房產廣告，同一個業務或公司，如果廣告打不同國家、不同城市的產品，千萬不要相信會有多專業，不專業的《牽猴仔》，跟詐騙集團有何差別呢？
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